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继7月25日昆士兰推出了新的投资移民政策后，移民昆士兰的投资门槛大大降低，我们也收到了很多关于投资移民的询问，包括投资移民的金额、限制以及生意的咨询等。 应广大客户的要求，万嘉总结出了最受移民者欢迎的三个州（昆士兰、维多利亚、）的投资移民要求和对比。 132类签证——是澳大利亚唯一一个一步到位的可以直接拿永居的签证，先拿绿卡再投资，比较适合于中国业务比较繁忙而无法长时间居住在澳洲的企业家。 首先，若要申请132签证，得满足以下基本申请条件： 获得州政府担保（EOI邀请） 有总体成功的经商生涯 获得邀请时年龄在55周岁以下 无英语要求 获得邀请前的4个财政年度中，最少有2个财政年度生意净资产达到40万澳元 获得邀请前的4个财政年度中，最少有2个财政年度生意营业额达到300万澳元*若生意为非上市公司，需要最少拥有30%的股份*若生意为上市公司，需要最少拥有10%的股份 生意与个人净资产达到150万澳元 132类签证常见问题： 所谓的“安家费用”包括哪些？“安家费用”可以用来购置物业（包括楼花）。 是否可以携家人一起拿PR？可以携带配偶，以及18周岁以内的子女。 拿到绿卡以后是否需要一直居住在昆士兰？在拿到绿卡以后的2年内需要参与投资与企业的日常管理。 132类签证优势： 不需要漫长的移民监，一步到位全家拿永居； 不需要英文成绩； 投资额度低； 没有投资领域的限制； 居住要求宽松，灵活自由； 子女入学享受本地学生待遇（享受12年义务教育，基本免去学费）； 可以享受澳大利亚公费医疗及其他社会福利津贴； 可以免签新西兰。 现在申请昆州的商业投资移民的优势还是很明显的：不仅投资额要求大幅降低、投资条件放宽，而且昆州的州担保审理快速，只需要一到两周即可获批。 188A类签证——针对具有经商背景，并且有意愿在澳大利亚创办、管理生意的企业主而设立的一种临居签证，持188签证在澳大利亚投资运营生意满2年后，可申请转商业永久居住888签证，申请只需要审计公司的年营业额（达到50万澳币即可）。 188A类签证评分标准如下：   我们还提供符合132和188A类签证要求的生意，在协助客户满足投资移民的各项条件的同时，提供一条龙服务，帮您挑选合适的物业，满足“安家置业”费要求的同时，让您在新环境拥有满意的住所！ 万嘉致力于带给您最稳妥，最可靠的投资体验，欢迎咨询我们！

7月28日，第49届悉尼国际船舶展在悉尼的达令港（Darling Harbour）盛大开幕。此次展会分设了两个区域，大型水上船只在美丽的达令港进行展览，而室内展览举办在Glebe Island的悉尼展览中心，两个展览地点之间有轮船摆渡运送游客，游客同时还能欣赏到修理的悉尼港。 在达令港的Cockle Bay Marina，汇聚了来自世界各地的知名品牌，包括RIVA, SUNSEEKER, BENETEAU, FERRETTI,  总共近200艘大型船只，包括电机船、帆船、单体船和双体船等参展。 万嘉集团代理的豪华帆船游艇此次也亮相展会，曾被评为“全球最好的游艇之一”和“世界前十的奢华游艇”的顶级帆船游艇。作为澳洲本土最顶尖的豪华游艇品牌，在展会上受到了游艇爱好者们的高度关注，并收到了众多的意向咨询。 我们希望明年有机会将该品牌游艇带到中国参展，将更好、更领先、更时尚的产品介绍给国内的客户。 万嘉集团致力于带给您多样化，定制化的投资理财产品，接下来我们还将推出澳洲的生意投资产品，可满足投资移民要求，帮助您在移民澳洲的同时，获得良好的投资回报。

维多利亚州（首府城市：墨尔本） 132商业英才签证州提名要求： 申请人需要转移250万澳元的个人/公司净资产到昆士兰州，其中包括： -至少在生意中投资200万澳元； -至少投入50万澳元的安家费； 其他要求： 维多利亚州不鼓励消极的投资活动、一般的商品进出口业务以及小规模的地产开发； 建议先做商业考察，安排与州政府官员面谈 132签证申请条件： 188A商业革新类签证州提名要求： -满足DIBP对于188A商业革新签证的要求； -承诺将在188A签证激活后的23个月内在VIC建立生意； -申请人同意在23个月内至少转60万澳币净资产到维州，其中至少40万澳币在生意上； -必须居住在维州 188A签证申请条件： 新南威尔士州（首府城市：悉尼） 132商业英才签证州提名要求： 在悉尼地区设立企业： -转移至少300万澳币到新州； -其中至少150万澳币用于商业投资（固定资产投资）； -创造至少5个全职工作岗位。 在悉尼以外地区设立企业： -转移至少200万澳币到新州； -其中至少100万澳币用于商业投资（固定资产投资）； -创造至少3个全职工作岗位。   132签证申请条件： 188A商业革新类签证州提名要求： -申请人需要转移至少90万澳元的个人/公司净资产到新州，其中至少50万澳元用于生意投资； -满足DIBP对于188A商业革新签证的要求； -若投资悉尼地区：个人和企业净资产需达到130万澳元（申请人个人或和伴侣的总和） -若投资悉尼以外地区：个人和企业净资产需达到80万澳元（申请人个人或和伴侣的总和） 188A签证申请条件： 万嘉可以帮助您寻找满足投资移民条件的的生意投资，让您在满足移民条件的同时，获得良好的投资回报。 我们欢迎您的垂询。

132类签证和188A类签证都是较受欢迎的两大签证类别，而这两个签证类别，各有各的优势，适合不同生意背景的企业家，万嘉为您总结出两种签证类别的特点，供您在选择合适自己的签证类别时参考。 Subclass 132——商业英才签证 是澳大利亚唯一一个一步到位的可以直接拿永居的签证，先拿绿卡再投资，比较适合于中国业务比较繁忙而无法长时间居住在澳洲的企业家。 132签证有哪些优势： 不需要漫长的移民监，一步到位全家拿永居； 不需要英文成绩； 投资额度低； 没有投资领域的限制； 居住要求宽松，灵活自由； 子女入学享受本地学生待遇（享受12年义务教育，基本免去学费）； 可以享受澳大利亚公费医疗及其他社会福利津贴； 可以免签新西兰。 132类签证常见问题： 所谓的“安家费用”包括哪些？“安家费用”可以用来购置物业（包括楼花）。 是否可以携家人一起拿PR？可以携带配偶，以及18周岁以内的子女。 拿到绿卡以后是否需要一直居住在昆士兰？在拿到绿卡以后的2年内需要参与投资与企业的日常管理。   Subclass 188A——商业革新类签证 是针对具有经商背景，并且有意愿在澳大利亚创办、管理生意的企业主而设立的一种四年临居签 证，188A类签证持有人在澳大利亚经营生意满两年之后，满足一定条件就可以申请转888类永居签证。这一签证旨在吸引真正有创新能力和成功生意背景的中小企业主来澳大利亚经商和创业。 188A签证有哪些优势： 投资门槛低，生意投资额最低至20万澳元（昆士兰州）； 对初始投资金额要求相对不高，投资方式灵活； 审核速度快，数月便可登陆澳洲； 持188签证在澳大利亚投资运营生意满2年后，可申请转商业永久居住888签证，申请只需要审计公司的年营业额（达到50万澳币即可）。 相比于其它类别的商业移民签证，188A类别签证的优势凸显，目前仍然是最为普及，最受欢迎，也是申请和获批最多的商业移民签证类别。

澳洲大学对中国高考成绩的认可度是相当高的，超过美国、英国、加拿大等传统留学输出国。在澳洲“八大名校”里，只有墨尔本大学不接受中国高考成绩，其它七所 顶尖学府都承认中国高考成绩。例如悉尼大学，只要申请人的高考成绩达到其所在省份的一本较高分数线（文科和理科分数线较高的为较高分数线），就可以申请绝 大部分专业！ 根据2015-16QS世界大学排行榜，澳大利亚大学所处的位置为： 对于在国内没有高考成绩或者高考成绩不理想的学生，只要高中三年成绩满足条件即可通过大学预升入相应大学的本科，更容易入读，录取要求也相对较低，让中国学生直接高考后升读有更好的学习和时间上的准备。 此外，包括“八大名校”在内的蒙纳士大学、阿德雷德大学、西澳大学及澳大利亚大部分大学还开设了大一大学文凭课程，入学的英文要求低于本科直录，而完成这个大一快捷课程即可直接升入本科二年级，时间上更加节省。 以下排列顺序按各高校在澳洲排名情况而定： 1.澳洲国立大学 全澳排名：1 全球排名：19 雅思成绩要求：总分不低于6.5，单项不低于6；部分专业要求更高。 高考成绩要求：不同专业有不同的分数线，最低需达到当地满分的70%。 所属州：首都特区。 作 为贡献了多位诺贝尔奖获得者、素有南半球“学术重镇”之称的一流名校，澳洲国立大学的分数线也划得和他的名气一样高。以热门的精算专业为例，该专业要求考 生有高考满分83%以上的成绩；以750分满分为例，申请澳洲国立大学精算专业需要达到630分或以上的总成绩，傲视本次盘点到的所有学校的分数线。没办 法，谁让人家是澳洲第一呢！当然这里地理位置欠佳，人气不足，就业机会少，也是需要牺牲一些东西的。 2.悉尼大学 全澳排名：3 全球排名：45 雅思成绩要求：总分不低于6.5，单项不低于6；部分专业要求更高。 高考成绩要求：达到当年当地一本线；除医学院外均接受中国高考成绩。 所属州：新南威尔士。 悉尼大学是大洋洲最古老的大学，被称为“哈利波特楼”的主建筑Quadrangle令众多外貌协会的孩子们对这座校园一见钟情。同时，悉尼大学还是全澳拥有亿万富翁毕业生数量最多的大学，来这里沾沾亿万富翁们的仙气也是极好的！ 3.昆士兰大学 全澳排名：4 全球排名：46 雅思成绩要求：总分不低于6.5，单项不低于6；部分专业要求更高。 高考成绩要求：达到当年当地的一本线。 所属州：昆士兰。 虽 然昆士兰大学接受中国高考成绩，但目前只是针对部分专业。昆士兰大学现在一共有6个学院、共29个专业接受通过中国高考成绩直升大一的学生；这6个学院分 别是商学经济与法律学院、工程建筑与信息技术学院、健康与行为科学学院、人文与社会科学学院、医学与生物医学学院和理学院。同时，考生高中三年平均成绩需 达到80%，还要满足所报考专业在高中课程中的相关科目的学术要求。 4.新南威尔士大学 全澳排名：5 全球排名：46 雅思成绩要求：总分不低于6.5，单项不低于6；部分专业要求更高。 高考成绩要求：不同专业有不同的分数线，最低要求达到当年当地高考满分的80%，最高要求达到当年当地高考满分的88%。 所属州：新南威尔士。 新南威尔士大学目前开放大部分专业的高考成绩申请，如人文、商科和经济、精算、建筑、美术设计、传媒、工程和科学等专业本科。新南威尔士大学有悉尼最强的理工科教学和科研力量，软件工程更是该校的王牌专业。 5.蒙纳士大学 全澳排名：6 全球排名：67 雅思成绩要求：总分不低于6.5，单项不低于6；部分专业要求更高。 高考成绩要求：达到所在省份一本较高分数线的高考学生即符合 入读蒙纳士大学所有学士学位（法律学位与院长荣誉学位除 外）的学术要求。但学生须满足所申请学位的先决条件或其 它入学要求。 达到所在省份一本较低分数线的学生符合蒙纳士大学部分学士学位的学术要求。 达到所在省份二本较高分数线的学生符合蒙纳士大学部分学士学位的学术要求。 学生须满足所申请学位的先决条件或其它入学要求。 学生仍须达到所申请学位课程的英语语言要求，尚未达到 英语语言要求的学生可考虑将蒙纳士英语语言课程 (MonashRead more

《QS世界大学排名》是英国QS（Quacquarelli Symonds）机构所发表的年度大学排名。当地时间3月22日，QS(Quacquarelli Symonds)世界大学学科最新排名( QS World University Rankings by Subject )发布。排名涵盖42大专业，是目前为止最全面的学科排名。 该排名结果来自于过去5年全球最顶尖的76798名权威学术专家对学科的全面评估、44426家雇主对大学毕业生在全球就业竞争力上的综合评价，以及对全球最大文摘数据库Scopus中2850万学术文献及1亿1300万引用数据的分析。 据《AFR》报道，QS世界大学学科排名（QS World University Rankings）新鲜出炉，挺进前50名的高校中，美国和英国高校位列一二名，澳大利亚高校世界第三。 根据QS世界大学学科排名，澳大利亚众多上榜高校中排名最靠前的是莫纳什大学（Monash University）的制药学和药理学并排第四名。澳洲高校的社会科学要强于技术、生命科学和自然科学。 澳大利亚国立大学（ANU）的人类学位居第七，另外三个专业：考古学、政治与国际研究和发展研究学并列排名全球第八。 墨尔本大学（University of Melbourne）的教育学位居第七，法学位居第八。 注重研究的澳洲八大盟校（Group of Eight）在基于学科的50强名单中表现都很出色，全部五所科技大学都有至少一门学科进入前50。 以学科衡量，全球最顶尖的两所大学是哈佛大学和麻省理工学院，分别有12个专业领先全球。 在计算机科学与信息系统专业上，墨尔本大学是澳洲的领头羊，在全球排名第13；在化工方面，蒙纳士大学在全球排名第24位；悉尼大学的医学专业排名全球17；澳洲国立大学的地球与海洋科学专业在全球排名第12，该校的数学专业在全球排名第21；墨尔本大学的物理和天文学是澳洲顶尖的，在全世界排名第44位。 除八大盟校以外，有专业进入全球50强的两所高校就是墨尔本皇家理工大学（RMIT），该校的艺术与设计专业在全球排名第16位，还有昆士兰科技大学，该校的通讯与媒体研究专业在全球排名第21位。 QS世界大学学科排名根据研究论文的引用次数、专业学者声誉调查以及毕业生雇主的反馈进行排名。且澳洲大学的整体教育水平仍位居世界前列！ 在一项也由负责QS世界大学排名的机构进行的调查评比《2016年全球最适宜学生居住城市》中，墨尔本的排名高居全球第二位，仅次于巴黎，而悉尼也紧随其后，次于东京，高居第四位。这也使得澳洲成为唯一一个有2座城市跻身进前五名的国家。而堪培拉和布里斯班位于17和18名的位置，跻身进前20名。该调查评比结果说明了澳洲不仅是个宜居的国家，澳洲的高校水平也全球领先。

新州政府宣布从2016年8月29日起， 132州政府担保的审理时间将再次大幅缩短。 132类签证——是澳大利亚唯一一个一步到位的可以直接拿永居的签证，先拿绿卡再投资，比较适合于中国业务比较繁忙而无法长时间居住在澳洲的企业家。 新的审理时间如下： Action Timeframe 申请被分配到审理官并收到申请确认信 24工作小时内 申请结果确认 五个工作日内 注意: 5个工作日内审理完毕的前提是申请时递交了完整的支持材料。 新州政府此项新政策旨在吸引更多的商业天才和杰出企业家移居悉尼和其它新州地区。   新州132签证申请要求 在悉尼地区设立企业： 转移至少300万澳币到新州； 其中至少150万澳币用于商业投资（固定资产投资）； 创造至少5个全职工作岗位。 在悉尼以外地区设立企业： 转移至少200万澳币到新州； 其中至少100万澳币用于商业投资（固定资产投资）； 创造至少3个全职工作岗位。 132签证对申请人企业背景要求 获得州邀请时年龄在55周岁以下； 获得邀请前的4个财政年度中，最少有2个财政年度生意净资产达到40万澳元； 获得邀请前的4个财政年度中，最少有2个财政年度生意营业额达到300万澳元；*如果生意为非上市公司，需要最少拥有30%的股份*如果生意为上市公司，需要最少拥有10%的股份 生意与个人净资产达到150万澳元。 132签证有哪些优势？ 不需要漫长的移民监，一步到位全家拿永居； 该签证获批直接拿绿卡，先移民，再投资； 不需要英文成绩； 没有投资领域的限制； 无移民监、无居住限制，灵活自由； 子女入学享受本地学生待遇； 可以享受澳大利亚公费医疗及其他社会福利津贴； 可以免签新西兰。 132签证是澳洲唯一一个一步到位拿永居的签证，还没有移民监的限制，申请人可以随时回国管理国内的生意，对于居住在澳洲的时间没有硬性要求。且在获得绿卡前，不需要先进行投资，完全可以获得绿卡后再进行投资。州政府担保的审理时间大大地缩短，意味着签证获批的时间也会加快！ 同时，昆州的132投资移民新政也已经正式生效，此次新政大大降低了投资门槛，在材料齐全的情况下，昆士兰州政府针对所有签证的州担保审理时间都仅需10个工作日！

热烈祝贺万嘉集团与Tessa地产建立战略合作伙伴关系！ Tessa是一个在地产一系列领域拥有丰富经验的布里斯班地产公司。在地产开发、地产项目咨询和营销、物业和建筑管理、地产建筑等领域都提供专业的服务，确保客户在任何时机，不同的领域，都拥有最好的投资机会。 万嘉与Tessa地产合作，将实现资源有效共享，共同协作保证客户利益的最大化，最大地满足客户的需求！  

最新消息 根据昆士兰州政府7月14日在其官网上公布的最新消息，从2016年7月25日开始，昆士兰州132和188投资移民类别签证的州担保要求将有重大变革，投资金额及要求都大大放宽！ 新政有哪些变化？ 一、132商业英才签证，只需$100万澳元！ 申请人需要在签证获批后的两年内，转移150万澳元的个人/公司净资产到昆州，其中： - 至少在生意中投资100万澳元； - 至少投入50万澳元安家费； - 必须居住在昆州。 132签证原有政策 在布里斯班或黄金海岸设立企业：- 投资至少250万澳元； - 提供至少5个新的工作机会。 或 在昆士兰州其他地区设立企业： - 投资至少150万澳元； - 提供至少3个新的工作机会。 首先，若要申请132签证，得满足以下基本申请条件： 获得州政府担保（EOI邀请） 有总体成功的经商生涯 获得邀请时年龄在55周岁以下 无英语要求 获得邀请前的4个财政年度中，最少有2个财政年度生意净资产达到40万澳元 获得邀请前的4个财政年度中，最少有2个财政年度生意营业额达到300万澳元*如果生意为非上市公司，需要最少拥有30%的股份*如果生意为上市公司，需要最少拥有10%的股份 生意与个人净资产达到150万澳元 132签证是为符合条件并有意愿到澳大利亚设立新企业或参与现有企业管理的大中型企业主设立的一步到位永居签证。是澳大利亚唯一一个可以直接拿永居的商业签证。获得132签证必须先获得州/领地政府的担保（各个州都有自己不同的担保要求）。该签证无英文要求、居住要求也非常宽松，比较适合于中国业务比较繁忙而无法长时间在澳大利亚居住的商业人士。 132签证特点：直接拿永居，无英语要求，无须在澳洲做生意，一步到位   二、188A类投资签证，只需20万澳元！ 188A——商业革新与投资签证 - 商业革新类 必须在签证获批后的两年内，转移80万澳元的个人/公司净资产到昆州，其中： - 至少在生意中投入20万澳元； - 转移安家置业费用60万澳元； - 必须居住在昆州。 此外，投资类移民188B签证和重大投资者移民188C签证，申请条件与之前保持不变。 188A签证原有政策 在布里斯班或黄金海岸设立企业：- 投资至少50万澳元。或在昆士兰州其他地区设立企业：- 投资至少30万澳元；- 转移安家费用60万澳元； - 居住在昆士兰州。 188A签证申请要求： 获得州政府的担保（EOI邀请） 获得邀请时年龄在55周岁以下Read more

万嘉携手澳洲AC Partners 会计师事务所，帮助我们的海外客户进行税务登记、退税申报等工作。 近年来，澳洲地产以其特有的优势吸引了越来越多的海外投资者，伴随着这个趋势，澳洲政府不断地规范对海外投资的监管，澳洲政府力求让澳洲的房地产市场保持为一个健康的投资市场，因此开始对海外投资客的澳洲房产收入及纳税情况进行核查。 因此，我们鼓励已经拥有了投资房产同时也获得租金收入的客户，最好现在开始积极进行税务申报，以占据主动。此次，我们与澳洲知名的AC Partners会计师事务所合作，来帮助我们的客户更专业、更完善地来完成个人税务申报等事宜。