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中国三大葡萄酒企业之一的威龙股份，拟在澳大利亚投资1.2亿澳元购置葡萄园，并兴建酿酒厂。其中，葡萄园及待开发土地1200公顷，位于维州和新州，合计投资额为1340万澳元，人民币约6700万元。 9月21日，中国三大葡萄酒企业之一的威龙股份（603779.SH）宣布，拟在澳大利亚投资1.2亿澳元购置葡萄园，并兴建酿酒厂。其中，葡萄园及待开发土地1200公顷，位于维州和新州，合计投资额为1340万澳元，人民币约6700万元。 葡萄园分三大块，均位于墨累-达令产区。第一块地228.5公顷，年产量约为4430吨酿酒葡萄。第二地块含144公顷已达产的葡萄及605公顷的可供开发为葡萄园的土地，现年产量约为3000吨酿酒葡萄。第三地块含112公顷已达产的葡萄及8公顷的附属土地，现年产量约为2240吨酿酒葡萄。全部酿酒葡萄园总产量近1万吨。 此外，威龙股份还计划在维州米尔拉杜市（Mildura）建设酿酒厂，购置并安装压榨机、发酵罐、储酒罐等酿造葡萄酒的设备和辅助设施，建成后可实现6万吨优质葡萄原酒年加工产能，据称将位列澳大利亚第八大葡萄酒瓶装加工厂，生产的葡萄酒都将出口至中国。 上周，威龙股份在上交所宣布拟通过增发股票募资6亿元人民币（1.2亿澳元），在澳大利亚建6万吨优质葡萄原酒加工项目。威龙表示，项目建设两年后预计全部达产后可新增年营业收入3.8亿元。   原产地自产+直销 根据澳大利亚酿酒商联盟今年7月发布的报告，今年上半年澳大利亚酿酒葡萄的采购均价在526澳元/吨，折合人民币约2600元人民币/吨。威龙股份招股书显示，2013年至2015年自产酿酒葡萄价格分别为4228元/吨、5841元/吨、4317元/吨，远高于澳洲的采购均价，而威龙外购酿酒葡萄的价格也都在2700元/吨以上。 澳大利亚拥有优质、稳定的酿酒葡萄供应，产地自产直销的成本优势均吸引着威龙股份。中澳自贸协定则进一步降低成本——到2019年，澳洲葡萄酒出口到中国的关税将从先前的14%逐步降至零关税。 威龙股份的策略是要利用现有的销售网络进口自产高质量的澳洲葡萄酒，向中国消费者出售。如今，澳洲葡萄酒倍受中国大陆消费者青睐。就中国进口的葡萄酒数量来说，澳大利亚排名仅次于法国。 据官方数据，中国葡萄酒的进口数量今年上半年同比增22%，而葡萄酒进口额增长近30%。中国葡萄酒消费需求增加，进口量日益增长，富邑等澳洲葡萄酒公司销售额大幅上涨。据澳葡萄酒局数据，受益于中澳FTA，中国大陆目前是澳大利亚第二大最具价值出口市场，上财年出口增长50%，达到4.19亿澳元。   澳洲机缘 据中国媒体报道，威龙股份5年前曾邀请澳大利亚有机葡萄种植师布鲁诺·萨皮亚（Bruno Zappia）帮助其在中国甘肃省建立了全球最大的有机葡萄种植园，公司主要葡萄园产区位于山东省东部地区。据称，威龙股份此次在澳洲大规模投资葡萄园，并兴建加工厂，与萨皮亚的引荐分不开。 作为中国三大葡萄酒企业之一的威龙股份近年来发展极为迅猛，今年5月16日，成功在上海证券交易所主板上市，发行股份数量为5020万股，募集资金2.3亿元。 今年7月11日，威龙股份披露将斥资1200万澳元在澳洲设立全资子公司；8月19日，威龙股份宣布在澳大利亚建立子公司的投资已经获得山东省商务厅批准，并获得《企业境外投资证书》，表明威龙股份的澳洲葡萄酒项目已经正式启动。9月公告拟定增募资，收购澳洲葡萄园兴建加工厂。

澳大利亚优质、美味的牛肉闻名全球，对华牛肉贸易额不断增长。 ★行业概览 肉牛产业作为澳大利亚最出色的农牧业产业之一，在出口市场上占据重要地位并享有较高声誉。按出口量计算，澳大利亚是世界第二大牛肉出口国，其牛肉和活牛出口为全球红肉供应做出了杰出的贡献。2012年至2013年期间，澳大利亚牛肉和小牛肉的出口额超过48亿澳元，而活牛的出口额则高达5.89亿澳元。澳大利亚牛肉和小牛肉的主要出口国家和地区包括美国、日本、韩国、中国、台湾、印尼和欧盟。其种牛和屠宰牛的主要出口目的地包括印尼、中东、中国和俄罗斯。   ★竞争优势 澳大利亚肉牛产业极其多样化，分布区域涵盖了约一半的澳大利亚地域，并拥有40多个不同的肉牛品种。这种多样性意味着澳大利亚的肉牛生产技对气候和地域环境具有更强的适应性。 澳大利亚牛肉产品出口到众多海外市场，满足世界各地的不同需求，产品范围从优质的牛肉品种和特定部位的产品到草饲、谷饲、有机和清真牛肉类产品，以及大宗的汉堡肉产品。 除了高效的牧场饲养生产系统，澳大利亚肉牛产业在如何有效利用谷物以及草料来保障动物营养与生产方面具有丰富的经验。此外，澳大利亚肉牛产业在家畜遗传研究、有种开发和繁殖技术方面也具有极大的优势。 澳大利亚在肉牛供应链的每一个环节都具有行业领先的优势，并建立了完备的质量控制和管理体系，流程覆盖肉牛生产商、行业机构、肉类加工企业、咨询公司和研究机构。澳大利亚长期以来一直推动使用创新和技术来提高农业经营效益、增强动物的健康和福利，以及优化活牛和牛肉的产量和质量，取得了良好效果。   ★草场和放牧管理，污水、废料和土壤管理以及农学服务 澳大利亚的肉牛产业主要是以放牧饲养为主，这需要其农牧业投资者具有管理各种类型土地的专业知识，从而实现最佳盈利能力和农业企业的可持续发展。肉牛养殖企业通过将草场管理系统用于天然草场，改良草场和饲料作物的管理，提高了草场的持久性，并为土壤提供充足的营养来保障牧草的生长。 澳大利亚肉牛养殖企业或专业服务商可提供草场和放牧管理产品和技术服务，包括牧草和饲料作物种子、肥料、草场、土壤和放牧管理咨询服务。同时，他们还具有丰富的污水和排泄物管理经验，特别是用在利用生物技术进行废物处理方面。此外，澳大利亚在牛饲料、添加剂、农业咨询服务以及关于动物健康和营养管理方面也具有优势，并提供相应咨询服务。 澳大利亚肉牛营养研发为提高肉牛生产效率和可持续性发挥了重要作用。多家研究中心和商业公司与肉牛生产商合作，致力于草场管理、牲畜饲养和补饲方面的研究，从而提高牛肉产出率并降低成本。   ★遗传、育种和相关的繁殖业务 澳大利亚肉牛产业一直致力于新的遗传基因和繁殖能力的研究运用，以提高肉牛生产、优化畜群质量、表现性能、改善畜群健康，并培育出能够适应澳大利亚多样性气候和各类养殖环境的肉牛品种。 具体包括： 育种目标和预期育种价值、种畜评估和选育 精液采集和处理 人工授精 多排卵胚胎移植 胚胎冷冻 育种计划的制定和管理 遗传物质和设备供应 繁殖咨询服务和培训   ★动物健康、福利和生物安全 在澳大利亚，动物健康、福利和生物安全被视为畜牧业生产的重要组成部分。 澳大利亚从未发生过重大的牛疫情事件，例如口蹄疫和疯牛病以及许多破坏力很大的农业害虫。依赖畜牧行业与各级政府之间建立的伙伴关系，澳大利亚肉牛产业维持了高水准的动物健康水平。此外，澳大利亚政府还在全国各地建立了许多监测点（这些监测点属于国家虫媒病毒检测计划的组成部分），监测牛疾病的存在状况或暴发疫情的可能性，如蓝舌病、赤羽病和牛流行热病毒。 在行业和政府的管理和监督下，每个牧场负责制定并执行牧场生物安全计划。动物福利实践旨在确保牛从出生到屠宰过程中的健康和福利。澳大利亚肉牛行业制定有一系列计划，投资动物福利方面的研究，以提高牲畜健康。 澳大利亚在保护牲畜出口福利方面的一个重要举措就是出口供应链保障体系（ESCAS）, 包括对整个供应链中动物福利、控制、可追溯性以及独立审计的要求。这一点在从事澳大利亚活牛（肉牛）贸易中需要特别关注。   ★质量保证、安全和可追溯系统 澳大利亚牛肉以其高品质和安全性在全球享有较高的声誉，这要得益于涵盖供应链各个环节的严格食品安全体系 - 从牧场到餐桌，从而确保消费者始终获得质量上乘的产品。 澳大利亚肉类和畜牧业协会（MLA）与红肉行业建立了广泛的合作关系，并监督确保肉牛产业供应链各个环节均采用了一系列安全计划。这些计划涵盖了肉牛生产的各个环节，从初生牛犊的鉴定一直到屠宰，涉及药品和农业化学品的使用控制、牲畜运输和销售系统，以及牛肉质量安全体系。   ★教育、培训、技能和研究 澳大利亚提供整个肉牛产业各个方面的教育和培训，从而为国内肉牛和畜牧业生产提供熟练技能劳动力，并为国际客户提供相关技能和知识。 澳大利亚大学和应用技术学院为以下领域提供高等和职业教育：动物科学、兽医学技术、肉类加工等相关领域，以及针对肉牛生产养殖场各个方面开展研究。 研发在确保澳大利亚养牛业的健康发展、提高澳大利亚牛肉和活牛出口的国际竞争力中起到了至关重要的作用。 MLA一直致力于投入进行与澳大利亚红肉产业相关的牧场饲养管理和牧场以外相关领域的研发，并与多个政府和行业机构在研究项目上展开合作。 联邦科学与工业研究组织（CSIRO）则是澳大利亚的国家级科研机构，参与了大量的与肉牛产业和澳大利亚农业和食品生产应用相关的研发项目。   ★设备、技术和设计 澳大利亚公司设计和制造了一系列应用于集约化和粗放型肉牛生产系统的设备和器材，包括牛只的处理、育肥场、养殖场管理、兽医治疗、动物治疗及肉类加工中使用的设备和系统。 此外，澳大利亚在设计符合ESCAS要求的育肥场，以及动物副产品加工场方面也具有丰富的经验。

十年前，澳洲向中国红酒出口额仅为2700万澳元。但过去一年中，澳大利亚向中国的红酒出口额较上年拉升51%，达4.74亿澳元，中国正式成为澳大利亚第一大红酒出口市场。   中国引领亚洲红酒繁荣 据澳葡萄酒局（Wine Australia）周四发布的最新报告，海外葡萄酒爱好者不仅喜欢饮用更多葡萄酒，而且更喜爱高品质类别。截至2016年9月底，全国瓶装葡萄酒出口额同比增长14%，达18亿澳元；每升均价增长9%，达5.47澳元，创下13年来新高。 澳葡萄酒局CEO安德烈·克拉克（Andreas Clark）认为，亚洲市场的强势增长得益于中产阶级崛起，本地酒商则积极进行市场营销，凸显澳大利亚红酒高品质、纯净、绿色天然的形象。 克拉克表示，“澳大利亚对中国葡萄酒出口剧增的背后，是我们对自身品牌和形象的努力打造。出口商与分销商建立联系，创造机会，向中国进口商传输葡萄酒行业理念，积极推广澳大利亚红酒品牌优势。”中澳自由贸易协定也对向中国出口葡萄酒增长贡献很大。克拉克认为，亚洲红酒繁荣刚刚开始。   潜力领域：白葡萄酒 澳葡萄酒局希望能够吸引传统的红酒爱好者品尝澳洲白葡萄酒，并培养潜在消费者。 据了解，目前，出口到中国的红葡萄酒占比93%，白葡萄酒仅占7%左右。但即使是如此小的份额，过去一年中，澳洲对华白葡萄酒出口较上年增长33%。克拉克称，可以看到，白葡萄酒有很大的增长空间。 10月27日到10月30日，澳葡萄酒局将在建行（亚洲）香港美酒佳肴巡礼活动上展示来自芭萝莎（Barossa）、猎人谷（Hunter Valley）、玛格丽特河（Margaret River）和奥兰治(Orange) 等产区的澳大利亚葡萄酒。葡萄酒局过去一直和出口商及供应商合作，此举召示其营销战术正发生改变。预计活动将在4天内吸引15万人。 香港崛起为红酒中心 出口到中国香港地区的葡萄酒增势也非常强劲，过去一年中，增长7%，达1.26亿澳元。香港葡萄酒爱好者比其它国家的消费能力更强，实现平均销售价格为13.53澳元/升。 克拉克表示，香港地区很快就会成为优质红葡萄酒中心，替代伦敦过去的地位。“有强大投资和消费能力的葡萄酒爱好者都会到香港来。香港即将成为一个真正的枢纽，尤其是对优质葡萄酒来说。” 今年1-9月，在澳大利亚葡萄酒各大出口市场中，美国销售额略有增加，增长4%，达4.48亿美元；英国市场销售额下降3%，3.61亿澳元 澳大利亚前五大葡萄酒出口市场销售额对比： *中国大陆——4.74亿澳元（增51%） *美国——4.48亿澳元（增4%） *英国——3.61亿澳元（降3%） *加拿大——1.9亿澳元（增1%） *中国香港地区1.26亿澳元（增7%）

澳大利亚是21世纪海上丝绸之路沿线重要国家，也是中国重要的经贸合作伙伴。澳大利亚的农业在国民经济中占据重要地位，60%以上的农产品供应国际市场，中国已经成为澳农产品最大的海外市场。业内人士认为，自2015年中澳自贸协定正式生效以来，双方企业在农业领域的相互投资力度不断加大，农业技术合作前景十分看好。   现代农业技术吸引企业目光 蓝天白云下，成群的牛羊在牧场悠闲地吃草。虽然四下空无一人，但这些动物非常“守规矩”，活动领域始终不会超出一定范围。这就是日前在澳大利亚墨尔本市举行的澳大利亚农业食品创新峰会上，澳方农业专家向在场的嘉宾展示虚拟围栏技术。 此次活动由澳大利亚中国投资者中心和澳中企业家对话组织主办，同时得到了澳大利亚联邦贸易与投资委员会、维多利亚州政府等权威机构大力支持，旨在向来自中国的企业展示澳大利亚农业科技的最新研究成果。全澳农业协会和部分专业协会、澳主要农业企业以及阿里巴巴、中粮、蒙牛、伊利等数十家中国企业参加了会议。 会议期间，澳大利亚农业科技人员还展示了健康谷物、功能食品、喷洒式液态农膜、同步肥料缓释科技以及利用基因技术培育高能牧草等约20项高新农业科技。澳大利亚中国投资者中心主席马贺安在接受本报记者采访时说：“澳大利亚农业领域最大的几个行业巨头悉数到场，说明当地业界对中澳农业合作充满期待，对中国农产品市场前景非常看好。”马贺安说，除了投资澳大利亚的农场和牧场，中国企业在澳大利亚可以投资的农业领域还有很多。中澳在农业领域的合作前景十分宽广。 一些与会的中国企业对澳大利亚的农业技术表现出浓厚的兴趣。当天，上海现代农业技术促进中心与澳大利亚中国投资者中心举行了战略签约仪式，立足引进澳大利亚顶尖农业科技以改善中国的农业环境。 全澳农业协会首席执行官蒂莫西·伯罗表示，现代农业正发生巨大的变化，越来越依赖互联网、全球定位系统和基因技术。澳中两国在农业领域各有所长，两国农业合作应该超越传统的农作物进出口，在各个生产环节相互学习、互通有无，实现优势互补。伯罗认为，澳大利亚目前的农业生产能力有限，政府应该加大对农业基础设施的投资，否则就有可能在激烈的国际竞争中输给对手。 澳大利亚大部分农场依然处于以家庭为中心的小农经济阶段，大规模的集约化经营占比很少。由于许多小农场面临后继无人的局面，这给国外投资者提供了将小农场收购后进行集约化经营的投资机会。   互利共赢激发巨大合作潜力 近年来，特别是在中澳自贸协定正式生效以来，澳大利亚优质农产品大量出口中国，中国的农业企业纷纷投资澳大利亚。双方在农业领域优势互补，合作潜力巨大。 作为中国浙江省的一家民营企业，日发控股集团于2014年3月收购了位于维多利亚州西部的黑森林牧场，目前该集团已在澳大利亚拥有近4万公顷农场，除了种植经济作物外，主要进行肉牛养殖。日发控股集团澳洲首席代表徐欣铭在接受本报记者采访时说，集团拥有的肉牛数量已经从最初的1000头发展到现在的2万多头，而且依然处于扩繁阶段。目前，日发控股集团已搭建国内销售公司及电商平台，从澳大利亚进口牛肉到国内，并成功投入运营，打开国内市场，让中国消费者足不出户即可品尝到纯正澳大利亚高品质牛肉。 与此同时，澳大利亚企业也在努力拓展中国市场。里德家族1856年开始在塔斯马尼亚从事水果种植业，距今已经160年。里德果业负责人蒂姆·里德告诉本报记者：“中国已经成为我们最重要的市场，今年，我们生产的樱桃有70%销往中国。”

购买澳大利亚农场时，了解澳大利亚的气候、地理环境、降雨量非常重要。 万嘉在此用直观的图片和文字带您了解澳大利亚农场分布情况和选择要素。 一、水资源 澳大利亚水资源非常匮乏，是世界上径流最少的国家。农场的类型分布同中国一样受气候、水资源影响，而与中国最不一样的是对水源的控制。 由于先天因素，澳大利亚可以说是世界上对农业用水控制最严格、农业用水政策最复杂的国家。 水资源无非有三种：地下井水，河流，降雨。 先从简单的说，井水。 首先井水并不能任意开挖。允许开挖对汲水的量也会有所限制。 第二种：河流。即使河流经流农场，也未必允许截流或用水。包括蓄水池或水坝，超出一定的规模是不被允许的。 通常井水、河水的使用量仅供人畜饮用。 农业使用河水或井水灌溉必须要在政府规定的农业水网供应范围内。 GSLG澳大利亚内陆河水灌溉田 第三种：降雨。从以下的澳大利亚降雨图可以看出，澳大利亚降雨高的地带集中在东、南、北海岸。由于北部地区人口稀少，森林茂密，所以中部以下作为主要的农业区。 澳大利亚降雨 与中国以及世界上其它同样降雨量地区比较，澳大利亚最大的特点是蒸发量非常高。下图中依上往下，按水汽蒸发量排列。 年平均水汽蒸发量 二、澳大利亚主要地貌和分布情况 从下图可以看出澳大利亚最鲜明的地貌特征：东南沿海的大分水岭。 大分水岭是澳大利亚东部新南威尔士州以北山脉和高原的总称，位于澳洲东岸，自新南威尔士州以北与海岸线大致平行，北起约克角半岛，南至维多利亚州，绵延约3500公里，宽约200至300公里。 澳大利亚整体地貌图   ①大分水岭东南方向 大分水岭横向宽距海岸线300­至500公里不等，将澳大利亚最大的中心城市如墨尔本、悉尼、黄金海岸、布里斯班与内陆隔开，从市中心到大分水岭山脚有一小时到一个半小时不等，所以离中心城市一个半小时内基本都属于城市开发、扩展地带，大于200英亩极少，或者说没有。 山势平缓地带即是澳大利亚的传统牧区。有少量种植基本作为牲畜饲料。   澳大利亚地况，红色越深，海拔越高 结合澳大利亚的降雨分布，大分水岭东侧降雨丰富，年降雨量有1500毫米，到山顶大约900毫米左右，西侧降雨逐渐减少，到西侧山脚降雨量基本少于600毫米。 ②大分水岭西南方向 澳大利亚内陆河流发源于大分水岭山脉西侧，条条溪水西流，汇集成澳大利亚著名的粮仓：马里碧姬河流域和默里达令垱流域种植区。下图为澳大利亚最重要的灌溉水系­莫里达令河流域。 澳大利亚的旱地种植技术非常先进。早在上世纪40年代就有农学家根据澳大利亚的降雨和地质情况，把降雨在300­至600毫米、适合种植谷物的区域称之为“小麦带”，也有人称作“澳大利亚谷物种植带”。 ③北部高原是新南威尔士州的北部高原，横跨大分水岭顶部，包括起伏的山峦，峡谷，高原和山脉。平均海拔超过千米，夏天温和，冬天寒冷，早晨会有霜冻，偶尔会降雪。主要城市腾特菲尔德（Tenterfield），格伦因斯（Glen Innes），盖勒（Guyra），阿米代尔（Armidale），乌拉拉（Uralla）和瓦尔夏（Walcha）, 因沃瑞尔（Inverell）有高效的农业生产，主要生产牛肉，羊和羊毛。以及林业，苹果，核果，土豆，西红柿温室，奶牛养殖场，羊驼和凉爽气候葡萄酒庄。 北部高原跨越大分水岭的两侧。西侧山水流是莫里达令河流域的源头，而在分水岭东侧水流流至新南威尔士州北部海岸。 位于分水岭东侧的阿米代尔城市是北部高原的主要中心。有机场，医疗服务和教育设施，包括新英格兰大学。因沃瑞尔是澳洲第六大牲畜交易市场，有全国第三大出口牛肉屠宰场。 北部高原景观的特点是牧场和余留的森林，有许多是国家濒危动植物物种和生态部落保护区。 介绍了这些澳大利亚基本农业知识，想必大家已对澳大利亚的环境有了一定的了解，希望了解更多关于农场牧场的信息？欢迎联系我们。

澳大利亚农业改革的成功离不开家庭农场的改革与发展。本文以20世纪70年代澳大利亚开启农业改革为起点，分析了其家庭农场制度的基本特征，以及发展家庭 农场的制度安排与路径选择，并提出几点启示。中国发展家庭农场尚在起步阶段，与澳大利亚有较大差距，澳大利亚为配合农业改革调整了家庭农场政策，对中国发展家庭农场的制度设计与政策安排有借鉴意义。 家庭农场是澳大利亚农业生产、经营和发展的基本单位，合作经营农场、私营农业公司和公有农场总量仅占澳大利亚农场总数的5％。为实现农业的改革开放，20世纪70年代以来，澳大利亚政府不断调整发展家庭农场的制度安排与配套政策，支持了澳大利亚现代农业的快速发展和国际竞争力的持续提升。家庭农场也可能是未来中国农业发展的主导经营形式。尽管中澳两国国情不同，但澳大利亚在农业改革框架下，为发展好家庭农场采取的制度安排与路径选择，作为一个正面案例，可为中国发展家庭农场的制度设计与政策安排提供经验借鉴与启示。   一、澳大利亚家庭农场制度的基本特征 1.1 土地产权多元化，以租赁公有土地经营为主 澳大利亚土地高度国有化，土地产权72％为公有，因此，家庭农场租赁公有土地进行农牧生产的现象较为普遍，少数家庭农场拥有私有土地，且一般自己经营，很少出租。 租赁公有土地，付给政府年租，获得的是公有土地的使用权，租期可长、可短、可以没有结束期，到期可申请延期，且一般都会得到批准。租赁期长的土地经政府审批准许的可以转租，在一定条件下也可以抵押。但政府严格限制土地用途，例如，牧场用地只能用于放牧及相关活动，不能种植非本土 植物以获利，不能放养他人的牲畜以获利，否则政府会加以处罚。 同时，政府还规定了土地租赁者必须满足的租约条件，例如，使用土地要利于环境保 护，不能清理土地上原生的植物，为公共用途政府 可以有偿收回土地，租赁人不得私自买卖土地等，否则政府也会加以处罚或停止租约。为此，政府还配套了管理措施，例如，土地租赁者要每年向政府提交土地利用和改良情况报告，如果报告弄虚作假，政府同样予以处罚。 租约还规定了土地租赁者的权力，政府不干预租赁者的生产经营，租赁期内租赁者改良土地获得的土地升值归租赁者所有等。这种公有土地的使用管理制度，以稳定的租赁关系和保护农场主合法利益的租约，稳定了农场主的生产积极性；而严格的土地用途管制和农业生 产环境保护制度，为农场的可持续发展提供了物质保障。 1.2 土地进一步集中，经营规模不断扩大 澳大利亚农场占用4亿公顷农业用地，约占国土面积的52％，约为农业用地总面积的77％。2014年澳大利亚农场总量已从1980年的16.9万减少到12.85万，这与澳大利亚从20世纪70年代中期开始，以政策引导债务风险高、生产能力不足的农场退出农业有关，也是土地和资本不断集中的结果。 因此，农场数量减少的同时农场规模扩大。2014年平均每个农场的农用地规模约3500公顷，小麦种植农场平均规模可达到1500公顷，以养羊和养牛为主的牧场，平均规模分别可以达到6000和300000公顷，奶牛牧场平均规模可以达到180公顷。但每个农场农作物面积占农用地的比例很低，这与澳大利亚牧业用地占农用地的比例过高 （84％）有 关。 1.3 农场经营专业化，以单一专业化农场为主 澳大利亚农场可分为农业生产型农场 （含种植业农场、畜牧业农场、耕牧混合型农场）和其他支持农业经营的非农业生产型农场。农业生产型农场又可分为单一专业化农场 （如葡萄、水稻、蛋禽农场）和混合型专业化农场 （如羊+肉牛、谷物+绵羊农场）。2013年，超过85％的农场为单一专业化 农场，其中，肉牛牧场占30.6％、水果种植农场不 到10％、绵羊牧场9.3％、水稻等粮食种植农场占9％。   二、澳大利亚发展家庭农场的制度安排与路径选择 澳大利亚农业生产率高于美国，比其他发达国家的平均水平也高20％。同时，澳大利亚对国内农业的支持水平又大大低于经济合作与发展组织的平均水平（注1） 。为减轻农场负担，澳大利亚政府也给予家庭农场一定的补贴（注2），但总量相对较少，主要是制度安排和配套政策措施，促进了澳大利亚家庭农场的发展。 2.1 采取财政激励政策，鼓励弱质农场退出农业 农场结构是澳大利亚农业风险的3大来源之一（注3）。1971年澳大利亚政府开始调整农场结构类型， 先后采取提供资助、贷款以及福利等措施，鼓励没 有生存能力的农场退出农业。如在 “农村重建计划” 中，政府为退出农业者提供2700澳元资助，但因资助额度低，政策效果不好。1977年启动的 “农村调整计划”将这一资助改为贷款，额度增加到5000澳元，同时增 设了3000澳元的 “家庭支持”福利资助。之后， “家庭支持”额度也增加到5000澳元。1992年，鼓励不胜任农场经营的农户退出农业领域，写进了农户援助系列法案，并再次调整财政资助额度。1997年，政府设置了 “农场主经营重新启动”项目，对个人资产9万澳元以下、想退出农业的农场主，给予可达一年的收入补贴。澳大利亚政府也鼓励年老 农场主退出家庭农场，为自有农场资产15年以上或从事农场经营20年以上，同时年轻一代家庭成员有3年农场经营经验的退休农场主提供养老金。这些政策在减少农场和农民数量上起到了一定作用，在客观上促进了农场规模的扩大和整体经营水平的提升。 2.2 帮助农场调整债务，提高生产能力 澳大利亚政府在鼓励弱质农场退出农业的同时， 也资助具备长期生存能力的农场调整债务，改善经营，提高生产能力。1971年，政府资助3.7万澳元给农场调整债务，对需要提高生产能力的农场，则资助4.6万澳元。各州政府也出台相关政策、法律， 帮助农场提高生产效率和管理水平，并支持产业调 整与发展。 2.3 采取税收优惠，提高农场现金储备 澳大利亚对农场主征收所得税，但政府给以税收优惠，以保持家庭农场有一定的现金储备，增强他们抵御风险的能力。主要政策有： ①农场管理存款计划：1998年起开始实施，鼓励农场主在丰年时将盈利的税前收入存入该计划，并享有40万澳元以 内、12个月的存款税收优惠，在因气候变化、市场Read more

根据澳大利亚外资监管委员会FIRB官网申请通道提示，圣诞与新年假期即将到来，自2016年11月18日（周五）起，FIRB可能会暂不处理任何新申请。期间递交的申请会有FIRB专人联系，另行安排时间进行审批。 近年来FIRB受理的外国投资申请量额大幅增长。 针对形势变化，近年澳政府外资政策经历较大调整，主要体现在于住宅地产投资、商业地产投资与农业投资。新的FIRB监管框架于2015年11月25日通过，并在2015年12月1日正式生效。 新框架实行后，根据规定，在申请FIRB之前，需要满足相关的税务条件，其中主要包括： 申请者必须遵守澳洲税法 申请者必须支付尚未付清的税务，确保没有任何税务债务 申请者必须按照税局要求，提供其所要求的相关文件 申请者必须向FIRB提供年度报告，以确认其满足相应的税务条件 申请者必须在交易开始之内的60天通知FIRB 新的FIRB对于申请标准作出了调整： 住宅用地及空置的商业用地，无论价值多少，都需要向FIRB提出申请 已开发的商业用地，价格超过$2.52亿澳元的，需要向FIRB提出申请（中国、日本、美国、新西兰、智利和韩国属于“特定签约国家”，凡是来自上述国家的海外投资人，在购买已开发的商业用地的时候，申请标准为$10.94亿澳元。） 农业用地，价格超过$1500万澳元的，需要向FIRB提出申请   新的FIRB对于申请费用作出了调整： 住宅用地及农业用地： 少于$100万澳元，申请费为$5000 $100万澳元-$200万澳元，申请费为$1万澳元 $200万澳元-$300万澳元，申请费为$2万澳元 已开发的商业用地：申请费为$2.5万澳元 空置的商业用地：申请费为$1万澳元   税局对于农业用地登记的要求： 以农业生产为主要目的的土地均属于农业用地 必须在购买/出售该用地的30天内通知澳洲税局进行登记 海外人士从2015年7月1日起持有的农业用地必须在2016年2月29日前向澳洲税局登记   目前，澳税局已经与澳国库部和FIRB联手对信息登记系统进行改造，使得未来的土地登记信息将会更加完善和准确。

今年二月份，澳大利亚外长毕晓普在和中国外长王毅共见记者时表示，澳大利亚正在开展针对中国游客发放十年有效签证的试点工作，近日，SBS又报道出来最新消息！联邦移民部已向澳洲参议院委员会发出通知，全新的十年多次往返签证将会在今年年底前生效！ 澳大利亚一直是中国公民热衷的出境游目的地，2015年9月，中国更是赶超新西兰，成为澳大利亚最大的游客来源国。据统计，截至去年11月30日，中国赴澳游客首次突破100万人次大关，这一数据同比上年暴增21.6%。今年1月，澳大利亚移民部受理了来自中国的10万份左右的旅游签证申请，较之2015年同期暴增17%。 去年6月17日，中国与澳大利亚正式签署《中国和澳大利亚自由贸易协定》。根据协议，澳大利亚将向中国公民提供10年期多次往返签证。而今，澳大利亚成为全球第四个给中国10年签证的国家（目前对华开放10年多次往返签证的还有新加坡、加拿大、美国），10年往返签证的施行，无疑为赴澳旅游、购物、留学、投资置业、探亲访友等提供了便捷与实惠，对留学生家长以及在澳购置了房产的投资者更是大大的利好。 澳洲十年签 签证有效期为10年，意味着在10年之内申请人不用再次申请旅游签证入境。 每次进入澳洲可以逗留的时间一般分为3个月，6个月和12个月三种。这才是真正申请人持旅游签证可以在澳洲合法逗留的时间。而不是签证本身的有效期10年。 旅游签证的申请人在任何一个时段，不论是在10年有效期中的任何时候，在澳洲所逗留的时间都必须满足: 在过去的18个月时间内，累计在澳洲逗留不超过12个月。 申请费仅需$1,000澳元，约￥5,200人民币。 注意 这个10年签证仅仅针对的是旅游签证类别，而不是商务考察。澳洲移民局针对中国护照持有人申请商务考察最长有效期为3年，并不是10年。 早在今年上半年，澳洲总理谭宝造访中国的时候就曾宣布，澳大利亚将对中国游客和留学生实行新的签证政策，并宣布2017年为“澳中旅游年”。 今年2月，澳大利亚外长毕晓普就在和中国外交部长王毅见面时表示，澳洲正在督促审批中国游客的旅游签证，并且积极推动只对中国人批发的十年有效签证。 如今，十年签证终于要施行了，这也就意味着，申请一次，10年之内不必再次申请，只面向中国人！ 十年签证有什么好处？ 省时：澳洲之前，已经实行了多年，对中国大陆护照给予的签证政策，虽然比较其他国家签证政策已经较为便利，但是对频繁前往澳洲的小伙伴们来说，续签的时候，需要花的时间还是不少！现在，一旦新政策实施，咱们拿到“十年旅签”的话，那就真正意义上做到了说走就走，再也不用为签证烦恼了。 省钱：目前每次申请澳洲签证要花的费用不少，如果不在北京上海等那么方便的城市，为了办签证来回折腾的花费，也是笔不小的开销。现在，一旦有了“十年签证”的话，就不用经常来来回回为签证的事情奔波了。 看望孩子更便捷：对于澳洲留学生们的家长来说，一旦有了10年无限次的往返旅游签，想去看孩子也更加方便！不管是去参加孩子的毕业典礼，还是随时安排年假看孩子，十年新签证帮你排解孩子的思乡之苦，畅游澳洲魅力独特的自然风光！ 投资置业更方便：往年来说，中国人就算在澳洲购置了房产，但自己居住或交人管理都成了大问题。但是，假如现在你获得了10年澳洲旅行签证，每年都可以在澳洲居住和度假好几个月！对于很多购房者无疑是大大的利好了。每年想来澳洲住几个月的中国人来说，再也不用为签证问题担忧了。 去年，赴澳旅游的中国游客达到创纪录的100万人次，在澳大利亚共消费了足足77亿澳元！澳洲旅游业专家也预测，再过十年，中国每年在澳洲的旅游支出可以达到137亿澳币。 澳洲总理谭宝曾说过：“试行10年有效期签证显示了澳大利亚对加强（中澳）这一重要旅游关系的决心。”而此前，澳洲就针对中国护照实行无需排队盘查询问，自助出关的政策！ 澳方此次向中国游客10年多次往返签证一旦正式施行，未来澳大利亚对中国游客的吸引力势必会更加强劲。此外，澳大利亚方面还在积极拓展在中国市场的行业战略联盟，近期与阿里旅行、东航等等都签署了战略合作协议，希望全方位部署中国市场，充分挖掘中国市场潜力。 十年签证的具体细节，还需要等官方再做通知，万嘉将第一时间为您带来最新动态。

11月2日，澳大利亚中国工商业委员会（ACBC）携毕马威（KPMG）、金杜律师事务所（KWM）、中国联通、Powerfulpoints与阿里巴巴举办的2016中澳食品与农业峰会在悉尼Wentworth的索菲特酒店举行，万嘉集团总裁Michael Yang先生也参加了此次峰会。 随着中澳自由贸易协定签署生效，中国居民富裕程度提升而中产阶层队伍不断扩大，中澳农业领域贸易交流与合作进一个暂新的成熟阶段。继2014年成功举办上届论坛后，为期一天的2016中澳食品与农业峰会重点探讨了两年来的新进展，并涵盖到农业科技与创新、电商与跨境贸易、农业投资三个核心主题。 澳大利亚贸易特使、前澳大利亚贸易投资部长、参与缔造中澳FTA的安德鲁·罗伯先生（Andrew Robb），与中国驻悉尼总领馆经济商务参赞王洪波在峰会上分别发表主旨演说。 活动吸引了澳洲食品与农业领域诸多参与者，包括食品生产与加工企业、农业科技创新公司、食品与商品出口商、服务提供商、投资者与金融商，以及政府和产业机构人士等。与会嘉宾、演讲者与观众围绕传统渠道与电商平台下对华出口机遇、中国对澳农业投资最新趋势与成功案例、澳洲农业科技能力与商业化机遇进行精彩分享，共同探讨如何进入广阔的中国市场，讲好“中国故事”。 峰会的“贸易与电商”环节，因切中时下中澳贸易新兴热点的跨境电商话题而备受关注。中国市场营销专家，在大中华地区公共关系、企业活动管理及商业谈判等方面有深厚背景与宽广经验的Livia Wang 王芃女士，基于在中澳市场十余年的商业实践经验，提出关于进入中国市场的真知灼见。她指出，澳企进入中国市场应当从市场研究、营销策略的实施、跨文化谈判到人才招揽等方面做充分准备。Livia Wang王芃女士所在的咨询服务公司Access CN主要为促进两大市场互联互通搭建桥梁，提供全面、定制式解决方案。 阿里巴巴集团澳大利亚新西兰公司董事总经理Maggie Zhou周岚女士基于阿里巴巴平台业务的全球性战略、中国电商市场的演变与发展、本地商户如何进驻中国巨大的消费市场等内容进行了案例分享。Maggie Zhou周岚女士自2000年加入阿里巴巴，对集团国际化战略做出重要贡献。她见证了天猫国际澳新业务的发展，并与澳贸委一道，持续努力为澳洲品牌商与名企揭示中国电商市场的巨大价值，并帮助他们开拓市场。 The Export Group创始人之一、集商业发展经理马修·麦肯齐（Matthew McKenzie）在协助澳洲及国际快消品进入大中华市场方面有大量实战经验。他提出几项关键的成功标准，包括在品牌形象上，要巩固本国市场地位，突出发展历史和品牌故事，只有“澳洲制造”是不够的。在产品结构上要有核心系列，避免过度合规和过分本地化。并且指出，在品牌与产品系列拓展上有要耐心。 麦肯齐为“贸易与电商”环节致结语时提出四点：“中国近在眼前，是真实的机遇，这个市场正持续增长；中国市场竞争激烈且十分复杂；深入中国，找寻当地合伙人；保持真挚兴趣才能取得成功。”麦肯齐曾在多家知名乳品与食品公司担任高管，他负责将第一袋Weet-Bix早餐麦片卖到了中国，而这已成为中国最为热销的澳洲快消品牌之一。 在随后的农业投资环节，毕马威（KPMG）中国业务部主管合伙人范信德(Doug Ferguson）就中国的投资趋势进行解析。与会嘉宾就新希望集团参与对澳最大独立地块奶牛场运营商 Moxey Farms的投资成功案例进行了讨论。

澳大利亚在老年人生活和保健护理服务供应方面拥有几十年的经验，提供世界级的产品、服务和专业技术来帮助其他国家应对人口老龄化所带来的挑战。澳大利亚老年人生活和健康护理服务体系是全球最佳实践的典范，这主要得益于政府的大力资金支持，也得益于强有力的认证和质量监管体系，以及政府、服务提供商和社区之间长期的合作关系。 澳大利亚老年人生活和健康护理服务业的实力主要体现在基础设施、产品服务、技术研发、教育和培训方面。尤其值得一提的是，老年痴呆症患者护理及临终护理正在发展成为澳大利亚两大重要的健康护理项目。 澳大利亚政府福利局（DSS）负责并在养老护理方面承担主要责任。澳大利亚福利局负责确立护理质量标准。澳大利亚福利局借助政府补贴和拨款、行业协助、培训和监管等资源，为老年人提供质量上乘、价格实惠并且易于获得的养老护理服务和护理人员支持服务。 老年人生活和保健护理行业所需的资金主要来自政府补贴和拨款、服务使用者的个人付款以及志愿者的捐助。目前，70%-85%的正式养老护理服务资金由澳大利亚联邦政府的税收来提供。2008年3月20日，澳大利亚政府引入了《养老护理评估表 (ACFI）》，并借助其将政府补贴分配到各养老护理服务机构（机构养老）。 此外，政府采取了强有力的保护措施来确保每个老年人都能承担得起护理服务费用。当涉及资金实力较强的服务使用者时，许多新的家庭护理服务供应机构不再使用政府资助的老年人生活和健康护理服务套餐，而是提供各种收费的护理服务。 《联邦政府家庭支持计划》为部分老年人提供初级的支持，这些老年人需要获得协助以维持在家独立生活的状态。这个计划可以提供的服务包括：家庭协助（包括清洁和洗涤）， 个人护理，上门维修， 社会支持（来自团体或个人），灵活的临时照顾， 看护， 综合医疗保健，住所改造，商品、设备和辅助技术，  餐饮服务， 交通服务等。   认证和监管 澳大利亚老年护理质监局(AACQA) 负责对养老护理机构和服务进行认证的机构。澳大利亚福利局负责确立护理质量标准，而老年护理质监局则负责对家庭护理服务进行质量审核，注册质量评估员以及提供信息、教育和培训。院所式护理服务机构每三年要接受一次审核，而且家庭护理服务套餐供应机构也在审核范围之内。 从2016年1月起，澳大利亚政府将加大养老服务投诉处理的独立性，主要是通过将社会服务部部长以及养老护理投诉计划的权力转移给现有的养老护理专员。 越来越多的澳企为海外保健和养老护理的立法机构和服务机构提供建议和支持，其他国家的养老行业也从澳大利亚在监管和质量保证方面的渊博知识和丰富经验中获益。   法规和质量标准 澳大利亚是世界上第一个设立“养老服务部部长”（现在变更为“社会服务部部长”）职务的国家，并且在60多年前就已经采用了正式的养老护理法律。澳大利亚的现行法律为养老护理服务提供了一个国家质量保证框架，主要包括： 服务提供者必须满足的综合质量标准； 由澳大利亚老年护理质监局（Australian Aged Care Quality Agency）负责评估和监测这些标准，包括进行明访和暗查； 借助“养老护理投诉计划”，负责对大众提出的护理或服务质量疑问进行解答； 由养老护理专员（Aged Care Commissioner ）对上述计划的决策进行独立审查； 合规部门，包括对不符合监管要求的情况采取制裁措施。 澳大利亚老年人生活和保健护理服务体系是世界上监管最完善、最全面的体系，并已被许多国家视为模型予以采用。澳大利亚的认证和报告机制也已经成为了护理行业的典范。