你知道在悉尼的西北区，还有一块隐秘的富豪区吗？还在梦想着购买海边和港湾富豪区看上去遥不可及的千万豪宅吗？换一个视角，你会发现一片更精彩的土地。
【万嘉带您了解Kellyville】
位于悉尼西北区，距离悉尼CBD约40公里，距离悉尼第二大CBD Parramatta约仅20公里，开车仅需24分钟。Kellyville邻近西北中心电子商务区，同时也邻近华人社区Eastwood,Carlingford和Epping，其周边有Ruse Hill购物广场，距离Castle Hill购物广场（南半球最大的购物中心）仅12km，生活便利。
Kellyville及临近的Rouse Hill和Castle Hill是西北部的优质居住社区，宜居指数在全悉尼前十位，犯罪率低，居住人群大多为专业人士，有73%为澳洲本地人。该区收入水平和东部富人区比肩，周边大片绿地环绕，居住环境优雅舒适，生活质量评比排名在澳洲名列前茅。
Kellyville地区有100多年的历史，该区的房子都有一定年份，现在全新的别墅或公寓在这个地区需求非常旺盛，以后将拥有很高的升值潜力。临近诺西商业园区，就业增长率目前排名第一，到2036年将增加14万个就业机会，所以这个地区有很高的租金收益而且稳定。Kellyville属于政府新开发区，房价有巨大的升值空间，Kellyville火车站将于2017年落成，显然这个消息将会继续刺激消费者投资Kellyville的热情。
【生活便利】
- 购物：Baulkham Hill Shopping Center，Rousehill Shopping center，开车5分钟左右可以到达Kellyville Shopping Mall， 内有Coles，Woolworths两大超市和餐馆等。开车15分钟即达Castle Hill购物中心和在North Kellyville计划中的Glasshouse Village购物中心。
- 休闲：Caddies Creek（娱乐区）、Mungerie House（历史遗产）、Vinegar Hill(纪念图书馆）
- 医院：Rouse Hill医疗中心, Rouse Hill牙科中心
- Kellyville临近悉尼西北老牌商业中心Norwest Business Park，这里有超过三成全澳500强总部在此扎根，随着新洲政府在悉尼西北区的大力规划及资金投入，最大的就业增长区域将定位于西北区，99000个就业增长，随着就业人口的增长，预计将有2万人会搬至西北区。
【名校云集】
- 悉尼第一名精英中学JamesRuse High School
- 悉尼第二名精英中学Baulkham Hill High School
- 全澳最著名私立中学King School
- Rouse Hill高中
- Ironbark Ridge小学
- 麦考瑞大学
- 西悉尼大学
- North Kellyville也将开设公立学校
- 【Kellyville有悉尼五项“1”】
No.1 新州政府资金投入：西北铁路总投资高达83亿，预计2017年完成
耗资83亿西北铁路Northwest Rail Link,将成为澳州第一个高容量的全自动化快速交通网络, 通车后于高峰期将载客为15分钟一班,Kellyville车站旁已规划1400个停车位, 出行方便。
No.1 商业规模：Northwest Business Park & Sydney Business Park
Northwest Business Park：占地超过170公顷，近30%全澳500强企业总部在区域内，包括超市巨头Woolworths、AAMI保险公司及澳洲储备银行Reserve Bank西北总部等。
Sydney Business Park：世界级高科技商业园区，占地为256 公顷，位于Marsden Park区，西北发展区的出入口。澳洲最大IKEA、Costco、Bunnings Warehouse和Masters将于此开张营业，未来就业人口将是悉尼CBD就业人囗的2倍，Macquarie Park就业人口的2倍。
No.1 就业机会：99,000个工作机会
最大的就业增长区域定位西北区Northwest（99,000个就业增长）和西南区Southwest（80,000个就业增长），然后才是传统的就业中心区Sydney City（58,000个）。预测2036年，整个西悉尼的就业增长会占到未来总体的56%。
No.1 人口增长：200,000新增人口
政府将西北部重新规划为16个地区，发展区土地总面积10,000 公顷，位置于The Hill，Blacktown和Hawkesbury地方政府范围。发展区将以Rouse Hill为中心，今后五年内将新增50, 000个家庭，而二十五年内将新增200,000人口。
No.1 升值潜力：中位价可上涨至130万
Kellyville人口结构中，70%为家庭，每个家庭年均收入为15万。Hill区土地供应量非常少，接近枯竭。住房包括公寓供应总量为3,800套，Kellyville住房紧缺且抢手，透过供需关系，区域发展与区域人口素质将会持续稳定发展，亦可自然预测房价与房租的上涨。此外未来西北线通车，新修小学和超市完工，房价中价位上涨至130万轻而易举。
Kellyville显然是一个位于悉尼尚未被广大海外投资者所认知的重要的投资热点区域，从环境、交通、就业、购物、教育等各个方面分析，该区域都具备非常大的投资价值和升值潜力。
这是一个生活质量评比排名在澳洲名列前茅的地方；
这是一个收入水平和东部富人区比肩的地方；
这是一个即将拥有悉尼重要交通枢纽火车站的地方；
这是一个靠近澳洲最大商业园区住房极为短缺的地方；
这是一个将有巨大变化的极具吸引力的地方；
选择尽在您的手中！
