应广大万嘉客户的要求，万嘉本次整理了今年10月布里斯班房产项目“富春名苑”的实地考察记录。 距离上一次我们来斯普林菲尔德（Springfield）考察，已有几个月的时间了。 然而这一次我们来，已经有更多的基建已经拔地而起。在这个阴雨天的星期四，Orion购物中心中依旧有熙熙攘攘的人群，在咖啡馆中闲聊看书、购物。要不是因为下雨，外面的游乐场此时应该更热闹。 万嘉团队本次主要的考察目的，是对近期推出的土地地块做实地考察，也由于下雨的缘故，我们只能在车上简单环绕了一圈Springfield CBD，但这一次的简单参观，却给我们留了下了极深刻的印象…… 我们从Orion购物中心出发后， 首先经过了“南半球最大的户外娱乐泳池之一”的Orion Lagoon， 这个免费开放的游泳池现已投入使用，并在开放第一月就吸引了5.5万游客。 (Orion Lagoon，图片来源于网络) . 驶离了Orion购物中心及泳池区域， 经过了火车站，约两分钟的路程， 我们就到了“健康城”和“教育城”。 从这两个相邻的规划区域中间穿过， 在左边的 “健康城”我们能看到已盖好并投入使用的Mater私立医院一期、 Aveo退休公寓也已经屹立在旁 （一期已经完成施工，未来将成为澳大利亚第一个综合性的老年退休社区， 配有世界级的公共设施）、 QUEST酒店公寓仍在施工中。 （Mater私立医院，图片来源于网络） 右边则是40万平米的“教育城”， 一下就能看到南昆士兰大学的标志大楼、 TAFE技术学校、崭新的幼儿园及托儿所， 目前教育城已有超过1.4万的注册学生（从幼儿园至大学）， 且此数据仍在增长中。 (南昆士兰大学，图片来源于网络) “教育城”和“健康城”仅间隔一街的距离，当 我们看到所有的大型基建都已在进行中、 甚至一大部分已投入使用， 如此便利及先进的基础设施配备， 不得不感叹斯普林菲尔德不愧是一个获奖无数的整体规划大区。 还没来得及欣赏完， 我们就到了中心区域——Robelle Domain， 这个占据了整个斯普林菲尔德三分之一面积的开放式空间， 前后由景观栈道连接了购物中心、泳池，再到健康城与教育城， 为周边居民提供了及便利的步行条件。 （Robelle Domain一角，图片来源于网络）Read more
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坐标：550 Queen Street, Brisbane QLD 4000 位于布里斯班CBD的SPIRE“螺旋塔”公寓项目， 这个共40层、拥有360度CBD风景的地标性住宅， 经过近2年时间的施工， 于2017年9月22日，正式交房啦！ / 万嘉团队此次亲自前往布里斯班， 为我们的客户进行交房验收。 / 来到大楼面前，我们必须感叹， 布里斯班的CBD从此又多了一道靓丽的风景线。 （大楼外观） （入口大堂） （顶层泳池） （健身房） （公用休息、娱乐区域） 由实力开发商Consolidated Property打造， 不论是装修质量、室内设计，还是楼内配套， 全都是顶尖标准。 / 楼内全部覆盖Wifi，还有专属物业管理团队、礼宾等 24小时为住户提供服务。 随着布里斯班许多大型基建已投入建设， 其中包括30亿澳元的皇后码头项目（距螺旋塔大厦仅1.5km）， 布里斯班机场13.5亿的扩建等 也都于今年1月份正式开始施工。 / 然而，皇后码头和机场项目， 仅仅只是昆士兰800亿澳元 基建升级的其中一小部分， 还有更多正在进行的大型基建生在升级改造中。 布里斯班现在正在全力快速地向“国际化大都市”前进。 /Read more
97届全国糖酒会 今年11月10日，万嘉将带着多款源自澳大利亚的获奖健康食品，参加具有“中国食品行业晴雨表”之称的全国糖酒会，这也将是我们的高端健康食品首次直面中国市场。 秉承着带给您与您的家人健康安全、营养美味的高品质食品的理念，我们精心准备了多个澳大利亚行业领先的健康食品，其中包括： 澳洲有机的燕麦片及谷物食品 经过澳洲最权威机构认证的100%有机、0化学添加、无添加油和糖，无麸质的谷物产品，连续2年登首悉尼皇家美食展，并为澳洲国家运动队提供能量补充食品的健康品牌。 红五星酒庄精品葡萄酒 源于新南威尔士州，50年历史的地道酒庄，酒庄葡萄酒曾多次获得澳洲“酒界泰斗”詹姆士·哈立德（James Halliday）的高分评价，并被其称为“不论质量和价值，都绝对是顶尖标准的葡萄酒”。 世界级顶尖橄榄油 来自新南威尔士州风景优美的中部高原地带，以“最高档、最新鲜的食用油之一”著称，备受世界许多顶级厨师青睐的特级初榨橄榄油，曾在澳洲本地、美国及日本的多个全球及展会中荣获金牌。 我们所有产品均原产于澳大利亚，带您体验地道的澳洲口感，以最权威的认证以及奖项、精品的价值向您说话，将健康带到您的生活中。 重庆糖酒会，万嘉与您不见不散！
好消息！ 澳洲万嘉集团与澳大利亚顶尖的机谷物品牌——Eclipse Organics正式达成合作协议。 万嘉集团将作为Eclipse Organics有机品牌的中国、香港大区独家总代理商。 全面负责Eclipse Organics在中国、香港市场的 品牌宣传、销售推广及渠道建设等。 ` Eclipse Organics是源自澳大利亚的健康有机品牌， 主要生产什锦燕麦片、谷物棒等一系列有机食品。 所有有机原材料，都经过澳大利亚有机协会官方认证。 也是澳大利亚仅有的几家获得官方认证， 并达到商业生产水平的美食麦片生产商之一。 ` 万嘉一直以来致力于给我们的客户带来最优秀的产品和专业的服务， Eclipse Organics有机食品网上商店正在紧密筹备中， 我们将为您打开有机健康的大门， 带您体验澳大利亚美味又健康的有机食品！ `
2016年8月，万嘉团队受邀来到了新南威尔士州著名的橄榄庄园， 来参观、考察这个精品的橄榄园项目。 庄主J女士非常热情地接待了我们。 · · 庄主首先带我们了参观了具有多年历史的橄榄园， 这个占地超过100公顷的大庄园， 因盛产优质橄榄和压榨精品橄榄油而著名， 庄主告诉我们，橄榄看似是很好种植的植物， 但实际上，若没有科学的管理， 果实的产量和品质是无法保障的。 若想出产优质的好油，更要从种树开始，就花足心思。 在这里，橄榄树的养分，水分，除草，除虫，修剪等各个方面， 都力求科学和精心的管理。 · 在这个庄园里，所有的橄榄都是手工采摘， 机械化收割效率是很高， 但人工采摘却可以确保最完美品质的果实。 并且采摘后的橄榄都必须在6小时内进行压榨， 保证最佳品质的特级初榨橄榄油。 · 橄榄树需要至少12-15年 才能进入产量丰富而稳定的成熟期， 经过这么多年的辛勤劳作， 精心打理和大量的技术和资金投入后， 我们才能看到这样一个步入成年丰产期的生态橄榄园。 · 看完了橄榄园，我们到了庄园的展示厅， 品尝了美味的特级初榨橄榄油， 庄主也亲自示范了橄榄油的食用方式。 ·原来，好的橄榄油，直接品尝是如此的清香美味！ 充满植物和果实芳香的气味，还有淡淡的辛辣口感。 意式面包蘸上新鲜橄榄油，让我们都开始“贪杯”啦。 在展示厅的一角，还摆满了橄榄油的获奖记录。 · 品尝美味的橄榄油后，我们也考察了庄园的橄榄油压榨系统， 从新鲜橄榄处理、压榨，再到储蓄、灌装， 庄主都详细地给我们讲解了。 · · 在没有来考察之前，并不知道原来橄榄种植和橄榄油压榨， 是如此有讲究的，也让我们长了许多见识！ · 临走前，庄主还贴心地为我们准备了庄园自产的小礼物， 这一趟橄榄庄园旅行，真是让我们收获颇丰！
好消息！ 坐落于布里斯班内城富人区Indooroopilly的全新公寓“揽胜名士” 于2017年7月正式交房啦！ 由实力开发商身兼建筑商的JonBuild打造， “揽胜名士”项目于2016年4月投入建设 （仅内部预售阶段）， 经过一年多的建设， 揽胜公寓于近年7月正式完工交房！ （实景图） 在项目施工的一年多里， 万嘉定期向所有揽胜公寓的买家发送施工进度更新、 最新澳洲房市资讯等。 以确保我们的客户获得及时的信息。 2016年，澳洲本地银行暂时限制了海外购房者贷款申请。 面对政策的调整， 万嘉及时为所有的客户计划其他可行方案。 针对客户的不同情况， 万嘉贷款部在预计交房的前8个月， 便开始陆续协助客户作贷款的前期准备。 通过充分、提早的准备， 所有购买“揽胜名士”的万嘉客户， 都顺利完成了交房！ “揽胜名士”因其优越的地理位置、 大气的建筑外观和精品的户型设计， 正式完工前就已经在当地收到了许多求租需求， 并开始定下租客， 所有公寓在完工后两周内都成功出租。 租金回报达到4.8%-5.1%。 “揽胜名士”公寓，从购买至顺利出租， 前后仅历时约18个月的时间。 万嘉很荣幸能够协助我们的客户完成本次置业， 未来，我们还将带来更多优质的投资项目。 更多动态，欢迎您关注我们的微信公众号。
位于布里斯班Springfield的大型别墅社区项目——“富春名苑”，各期土地开垦都进行顺利，已有许多万嘉客户陆续完成了土地的交接，即将开始建筑施工。 还未交接的地块都将按照计划在预计时间交割，现各阶段的施工进度如下： Forest Ridge – Stages 3, 4 & 5 该三期地块都已完成土地注册，土地已可以公开进入，从7月20日起有部分地块将开始建筑施工。 Forest Ridge – Stages 6 & 7 土地施工已接近尾声，大部分土地已完成注册，预计在本月将进行交割。 Forest Ridge – Stages 8, 9 & 10 本月继续进行土地施工，施工将持续到8月。土地注册和交割预计在2017年9月。 Forest Ridge – Stages 11, 12 & 13 本月将继续进行分隔墙的施工，土地注册预计在2018年1月。 Park Lane – Stages 1, 4, 5 & 6 分隔墙的施工已经接近尾声，相关服务很快将开放。预计土地注册时间为2017年9月。 ParkRead more
就在本月，万嘉团队前往了具有“悉尼第一什锦燕麦片”著称的 Eclipse Organics燕麦片品牌总部。 来考察这个澳洲顶尖的有机健康食品， 背后会是怎么样的呢？ · · 品牌创始人Brett带我们查看了EO的“健康厨房”。 · · Eclipse Organics品牌的所有产品都是经过权威机构ACO认证， 确保有机100%真实性的。 每一包麦片或谷物棒，可能使用了好几十种材料制作， 但都必须确保每一种材料都经过ACO认证， 这个产品才能说是100%有机。 · 然而只有真正来到了“健康后台”， 我们才知道，真正的有机， 不仅是经过复杂的认证程序、严格地使用原材料那么简单！ 在制作与加工的过程中，都是需要严格注意的。 · · 在考察中，我们看见了这样的标识， · “有机食品仓库 （非有机食品只许放在标注区域内） · 请保持库门关闭” · Brett告诉我们，有机食品，就是要从最根本的食物来源开始， 一直到它包装销售，都保持着其有机的真实性。 这也是Eclipse Organics一直以来的宗旨。 · （忙碌的发货仓库） · 干净的厨房、简洁又现代化的门店， 都体现出了品牌创始人对产品的严格要求与对健康产品的坚持！ · 正如Brett所言： “我们清楚地知道我们的原材料由是谁种植、在哪里种植、以及被如何种植。 我们对自己的健康产品充满了热情与动力，我们邀请您一起分享这一份热忱。“ ·
截至去年底，中国的威龙股份、泸州老窖、长江生命集团等大型企业 进入了澳洲葡萄酒行业， 郭德纲产自澳洲的“德云红酒”也正式装箱销售至中国。 ` 澳大利亚葡萄酒局于2016年9月发布报告： 中国已经成为澳大利亚葡萄酒出口第一大市场。 ` 在过去的一段时间中，万嘉收到了各式各样投资酒庄的询问。 万嘉的投资团队也在期间亲自考察了多个精品酒庄， 就在前几天，我们考察了新州东北部的度假酒庄。 ` 这个集餐厅、门店、葡萄园、玫瑰园以及酿酒车间为一体的超大面积酒庄， 着实给我们留下了深刻的印象。 ` 庄主说，他们家族从17世纪开始世代酿酒， 到现在，这个酒庄延续着来自法国的传统工艺， 也结合了现代化的旅游、娱乐与观光为一体。 ` ` 酒庄拥有先进且完善的全套设备， 极大的库存空间和优秀的酿酒设备， 让酒庄有足够的空间扩大现有的生产。 ` ` 我们很高兴本次有机会考察这个美丽的酒庄， 并与庄主进行会谈。 ` 还有更多精品酒庄项目即将推出，欢迎您关注万嘉集团公众号。 `
2017年2月23日，风和日丽，阳光明媚。 此次由万嘉组织，万嘉杨总及农业专家Rob带队，与来自北京商务考察团一起，一大早从悉尼出发，前往新州最美的红酒乡，对一个五星级酒庄进行了深度的商务考察。 经过了3个多小时的车程，我们到达了这个优美的城镇，夏末初秋的气候舒适凉爽，这个优美的城镇比繁华的闹市更多了一份静谧，走在道路上细细感受历史在这些古老的建筑留下的痕迹，感觉甚是惬意。 上午11点我们抵达了酒庄，这个占地16公顷的酒庄，在当地是标杆酒庄之一，成立20年以来，该家族酒庄因其独特的酿酒风格，以及极具现代化设计的餐厅和美食而闻名，其旗下品牌的葡萄酒与品酒室都获得了众多澳洲荣誉奖项，其中不乏James Halliday所颁发的“五星级酒庄”称号。 酒庄庄主热情接待了我们，这也是我们第一次深入该酒庄进行参观，在品酒室及餐厅看到了壮丽的美景、超大的酒窖以及各种酿酒设备。我们同时参观了5.6公顷的葡萄园，根据庄主的介绍，酒庄主要种植设拉子、梅洛及丹魄三种葡萄，除了自己种植葡萄，他们还签约许了多种植户，每年葡萄加工量可达到650吨以上。庄主说，采用自己种植加签约长期稳定种植户的方式，不仅能保证葡萄的品质以及不受天气限制，更重要的是能更好地满足每年近50万瓶的销售量，并且随着近几年出口量的增加，销售量还在持续增长中。 庄主也让我们尝试了各式各样的自家葡萄酒，一款葡萄酒，从前日刚放进储存罐的、正在发酵的、陈年的、在售的，我们都品尝了一番。品味了整个生产过程中不同阶段的酒后，令人感叹红酒酿造的奥秘真是有趣。年轻期的葡萄酒有一股甜甜的诱人韵味，而陈年期的葡萄酒又可以散发出很强、多层次、既柔又密的个性。此次考察团中多位万嘉客户都拥有超过10年的葡萄酒品味经验，都甚是喜爱酒庄所酿的充满果香的葡萄酒。借着品味不同酿造阶段的葡萄酒，庄主也传授了一些品酒的技巧。 借着品尝美酒与欣赏美景，庄主还向我们介绍了葡萄酒的酿造方式及过程。 在参观了发酵罐，品尝了其中的葡萄酒之后，庄主带领我们前往仓库，我们看到玲琅满目的库存酒以及多达50个的储酒木桶，还有忙着发货的酒庄员工。庄主还给我们介绍了葡萄酒从装瓶至发货的整个流程，我们对葡萄酒的生产与酿造都有了新的认识。 根据庄主的介绍，酒庄在澳洲本地及出口市场都有成熟的销售模式，旗下有4个葡萄酒品牌，拥有多种价位的葡萄酒，以满足多样化的消费者需求。 酒庄富有设计感的建筑设计、规模化的生产线、生态化的葡萄园都让此次的考察团留下了深刻的印象。为了迎接万嘉考察团，平日午餐时间高朋满座的酒庄今日不对外开放，我们在这个传统欧式风格的摩登品酒室中享用美味的午餐。品酒室开业于2006年，并曾获得了美食旅行家葡萄酒杂志颁发的“年度澳大利亚最好的酒窖体验”称号，在当地享誉盛名，每年都承接了许多婚礼及宴会。 酒庄的首席大厨为我们的团队准备了精美的西餐，搭配了5款不同的获奖葡萄酒，囊括红葡萄酒、白葡萄酒、中端酒、高端酒以及香槟。精品佳酿与上等牛排相结合，感受嘴中牛肉的纤维被酒液包裹、软化，并互相提升的美妙过程。 本地的美食与本地的美酒，配合度总是出奇的好，酒庄此次也特意为我们考察团的VIP客户门准备了精美的礼品。 除了参观酒庄及体验美酒，本次考察，我们的客户也与庄主商讨了投资方案，包括投资回报分析、投资方式以及酒庄的未来发展等，针对如何扩大产量以及市场，庄主也给我们作出了介绍与市场分析。 此次深度考察，在大家对最美酒乡的沉醉中圆满结束，万嘉也期待未来将更好的葡萄酒与酒庄体验带给更多客户。
